A sua imobiliária em Carandaí - MG

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada , essa casa é perfeita para você! Localizada a poucos metros do Hospital Municipal , no coração da cidade, em um dos bairros mais valorizados e charmosos de Carandaí.Ótima localização – Região central, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa.Terreno amplo – Mais de 500 m² de espaço para viver bem.Casa bem distribuída✔️ 3 quartos✔️ Banheiro social✔️ Cozinha e área de serviço✔️ Pavimento inferior com sala de TV, cozinha e banheiroQuintal diferenciado – Vários pés frutíferos para desfrutar o melhor da natureza.Agende sua visita agora mesmo!*valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio*

R$ 650.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 12

Chegou o momento de conquistar o imóvel dos seus sonhos.Essa casa oferece a tranquilidade da vida no campo sem abrir mão da praticidade urbana. Com um projeto acolhedor e um acabamento de primeira, o imóvel encanta pelo conforto e charme.Distribuída em dois pavimentos, a residência possui:Pavimento superior: Sala de estar espaçosa, três quartos e um banheiro social.Pavimento inferior: Cozinha ampla, sala de jantar integrada com copa, sala de TV, dois quartos e mais um banheiro.A área externa é um verdadeiro refúgio:✔ Cozinha com fogão a lenha✔ Banheiro✔ Campinho de futebol✔ Horta já formada✔ Lagoa, galinheiro e curral✔ Área total com aproximadamente 2.000 m²Tudo isso em um ambiente que transmite paz, conforto e qualidade de vida – dentro da cidade!Nos primeiros passos nessa casa, você já sente o que ela pode proporcionar: felicidade, bem-estar e um novo estilo de vida.Não perca essa oportunidade!Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 800.000,00 Venda

Vale Verde

Cód. 50

Imagine um terreno onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para produtividade e sustentabilidade.São 10.9 hectares, sendo 7 hectares de área agricultável e 3.9 hectares de reserva legal, com solo 100% tratorável e sistema de irrigação por gotejamento em toda a propriedade.Um grande diferencial é o transformador próprio de 37,5 kVA, proporcionando energia estável e suficiente para todas as operações agrícolas.A propriedade conta com água em abundância, fossa ecológica e barragens de contenção estrategicamente distribuídas, garantindo a umidade natural do solo e água limpa durante todo o ano.Na área de apoio, há um galpão com doca lateral e frontal para facilitar o carregamento, além de cômodos destinados ao armazenamento de ferramentas e insumos. Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Carandaí, unindo praticidade e produtividade.Com documentação completa e uma infraestrutura impecável, esta é uma das poucas propriedades que oferecem tanto cuidado e preparo. Pronta para iniciar ou expandir sua produção agrícola, basta entrar e dar continuidade a uma história que move o mundo.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 650.000,00 Venda

Hermilo Alves

Cód. 54

Descubra um dos melhores lotes disponíveis no mercado!Com boa topografia e excelente posição na rua, este terreno oferece uma vista deslumbrante e total privacidade — o cenário perfeito para você construir a casa dos seus sonhos.São aproximadamente 350 m² no Vale Verde, um bairro tranquilo, seguro e a poucos minutos do centro de Carandaí. Aproveite essa oportunidade única — aceita carro como parte do pagamento!Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 100.000,00 Venda

Vale Verde

Cód. 41

O Que é uma Casa de Luxo?Uma casa de luxo não é apenas uma questão de estética, mas de experiência. Ela deve unir sofisticação e conforto, criando um ambiente que encanta e acolhe. Com design elegante, iluminação estratégica e acabamentos refinados, cada detalhe é pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e um estilo de vida diferenciado.Este lançamento reúne exatamente esses elementos!✅ Terreno: 660,05 m² em um condomínio seguro e aconchegante✅ Área construída: 295 m², distribuídos em:✅ 4 suítes, incluindo uma master com closet e varanda✅ Cozinha integrada à sala de jantar e ao espaço gourmet✅ Banheiro social e lavabo✅ Projeto sofisticado, funcional e elegantePrazo de entrega: 24 mesesCondomínio Campana del Vento – São João del-Rei, MGValores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 2.400.000,00 Venda

Colônia do Marçal

Cód. 6

Apresentamos um terreno estratégico com alto potencial de retorno, com um estudo hipotético de viabilidade, seguindo as diretrizes da cidade. O projeto prevê 16 apartamentos tipo de 90 m², 4 gardens de 120 m² e 4 coberturas de 180 m², todos planejados respeitando afastamentos e altura permitidos.O VGV bruto podendo chegar a 10 milhões, com lucro líquido significativo, tornando este terreno uma oportunidade única para investidores visionários.Localização privilegiada, garantindo grande potencial de retorno: perfeito para quem deseja investir no coração de Carandaí.Observação: Este estudo é hipotético, considerando diretrizes municipais e projeções iniciais, servindo apenas para análise prévia; não há projetos aprovados.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa oportunidade imperdível!

R$ 1.000.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 73

Esse é o tipo de imóvel que transforma rotina em qualidade de vida. Com uma planta extremamente inteligente e totalmente plana, a casa foi pensada para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em cada ambiente. Bem distribuída em sala de estar, sala de TV, banheiro social, cozinha, copa, área de serviço e três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo privacidade e comodidade.Para quem valoriza bons momentos, o imóvel conta com um espaço gourmet completo e independente, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, com lavabo, perfeito para receber amigos e família com total conforto.Localizada em uma região privilegiada, próxima a tudo que você precisa, em uma rua plana e tranquila, essa casa une praticidade e sossego na medida certa.Um imóvel feito para viver momentos memoráveis.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 500.000,00 Venda

Centro

Cód. 119

Sabe aquele desejo de encontrar um imóvel de alto padrão que una a serenidade do campo à conveniência da cidade? Então prepare-se: o que era sonho agora está ao seu alcance. Apresentamos uma residência que vai muito além de morar, ela entrega estilo de vida, bem-estar e exclusividade em cada detalhe.Implantada em um terreno de aproximadamente 1.300 m², com cerca de 280 m² muito bem distribuídos, esta casa impressiona pela arquitetura inteligente e pela harmonia entre os espaços. No pavimento principal, o conceito open space integra sala, copa e cozinha em um ambiente amplo, iluminado e extremamente convidativo, pensado para quem valoriza convivência, funcionalidade e beleza. São três quartos amplos, incluindo uma suíte planejada para oferecer conforto absoluto, além de um banheiro social de fino acabamento.Descendo ao pavimento inferior, você encontra um salão extremamente versátil com cozinha de apoio. Seja para criar um espaço de jogos, uma área de festas, um estúdio, um espaço gourmet adicional ou qualquer outra proposta, aqui sua criatividade é quem manda. E se o lazer é essencial para você, prepare-se para se encantar. A área gourmet é simplesmente deslumbrante, com uma churrasqueira, piscina e uma sauna integrada com efeito infinito, um detalhe raro que eleva o imóvel a um patamar diferenciado de sofisticação. Um cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o melhor da vida.Para completar, quintal amplo, pomar e canil trazem praticidade e um contato delicioso com a natureza, criando um equilíbrio perfeito entre conforto e liberdade.Este imóvel não é apenas uma casa: é a realização de um estilo de vida que você sempre desejou.Estuda permuta como parte da composição de pagamento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 950.000,00 Venda

Herculano Pena

Cód. 84

✅ Área construída aproximada: 1.100 m²✅ Rentabilidade atual: 0,53% ao mês | Potencial Garantido: 0,77% ao mêsComposição do Imóvel:2 lojas comerciais (270 m²)12 apartamentos com média de 70 m² cada: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviçoTodos locados com contrato vigenteModelo contratual: empresa com sublocação para profissionais da indústriaDiferenciais:✅ Localização central, próximo a tudo✅ Demanda constante por moradia devido à forte presença de mineradoras como Vale, Gerdau, CSN, entre outras✅ Alta liquidez para locação e revenda✅ Excelente custo-benefício e planta funcional✅ Acesso facilitado à BR-040, a apenas 1 km✅ Ideal para investidores que buscam segurança + renda passivaPor que investir em Congonhas?✅ Polo minerador e industrial com geração constante de empregos✅ Crescimento urbano e valorização imobiliária contínua✅ Segurança de imóvel residencial com rentabilidade de comercialSolicite mais detalhes e agende sua visita!Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

R$ 2.600.000,00 Venda

Centro

Cód. 48

Você acaba de encontrar a casa ideal. Um imóvel com 365 m² de terreno e aproximadamente 320 m² de área construída, localizado em uma das regiões de maior valorização da cidade, unindo segurança, excelente logística e muito espaço para viver bem.Com uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, o primeiro é totalmente voltado para o convívio social, contando com sala de estar, lavabo, cozinha e copa integradas e amplas, além de área de serviço e escritório com banheiro privativo. No segundo pavimento, a área íntima oferece sala de TV, banheiro social, mais um escritório e cinco quartos, sendo uma suíte ampla e confortável.O piso em madeira traz um diferencial especial, proporcionando conforto térmico e acústico, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em todos os espaços.Tudo o que você precisa para viver bem está aqui.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

R$ 790.000,00 Venda

Vila Real

Cód. 112

Fazenda com 43,5 hectares, localizada a apenas 33 km de Barbacena e a 4 km de Ibertioga (MG), com acesso direto pela beira do asfalto e estrada totalmente asfaltada e nova, oferecendo logística impecável e conforto absoluto no deslocamento.A propriedade possui topografia totalmente plana, com excelente aproveitamento de área, formada majoritariamente em capim Piatã e Decumbens, além de piquetes com Tifton e Zuri, ideal tanto para pecuária de corte quanto para equinos. Conta com abundância hídrica, possuindo nascente própria dentro da fazenda, três poços semiartesianos, sendo dois em operação, com vazões de 1.250 litros/hora e 2.300 litros/hora, e um terceiro poço de reserva, além de duas caixas d’água de 5.000 litros cada, garantindo total segurança hídrica mesmo em sistemas de confinamento.A sede é ampla, nova e de alto padrão, composta por quatro quartos, sendo três suítes, três salas, spa com hidromassagem, copa e cozinha conjugadas e espaçosas, varanda frontal e uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, além de garagem e lavanderia. Anexo à sede, há mais dois quartos, sendo uma suíte, totalizando seis quartos, dos quais quatro são suítes.A área externa conta ainda com um pequeno pomar e paisagismo que valoriza a beleza natural do local. A infraestrutura rural é completa e extremamente funcional, com galpão equipado com seis baias montadas, facilmente desmontáveis para conversão em galpão leiteiro, selaria, escritório, copa, vestiário, fenaria e tronco veterinário, sendo que todas as baias possuem acesso interno ao galpão e saída direta para piquetes. Há ainda duas baias adicionais em piquetes, totalizando oito baias para equinos, além de oito piquetes e doze pastos, todos com cochos de água e alimentação. O sistema de manejo é otimizado por um corredor central que interliga os doze pastos a dois currais amplos e centrais, facilitando o rodízio e o trato diário tanto para bovinos quanto para equinos. A fazenda dispõe também de um segundo galpão amplo, totalmente estruturado para gado de corte, com brete, balança eletrônica, currais altos adequados para Nelore, cochos para confinamento de até 100 bois por ciclo, maquinário completo para triturar e misturar ração, amplo reservatório de grãos integrado ao sistema, operação eletrônica, escritório com banheiro e garagem para trator.A propriedade já operou com eficiência comprovada, tendo passado aproximadamente 200 bois Nelore em um ano, sendo 100 confinados e 100 semiconfinados, com capacidade operacional estimada de até 300 cabeças por ano, além de já ter abrigado simultaneamente cerca de 30 equinos. Toda a fazenda é cercada com cerca nova de madeira, totalizando aproximadamente 9.000 metros de réguas utilizadas, incluindo a frente da propriedade, que conta ainda com portão de entrada direto no asfalto, muro e cerca de madeira, além de uma estrada interna de serventia ampla, cercada por natureza exuberante.A infraestrutura elétrica é moderna, com transformador novo de 45 kVA, placas solares fotovoltaicas, sistema de alarme e câmeras de segurança. Há também casa nova para funcionário, estrategicamente posicionada dentro da fazenda.A venda inclui aproximadamente 90% do mobiliário da sede, como camas, sofás, armários, geladeira, fogão, televisores de 65 e 43 polegadas, máquina de lavar e mesas, além de 100% dos itens existentes nos demais imóveis da fazenda.Escrituração totalmente regular, pronta para transferência. Trata-se de uma fazenda completa, produtiva e diferenciada, ideal para quem busca alto padrão, eficiência operacional e valorização patrimonial.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

R$ 3.600.000,00 Venda

Rural

Cód. 103

Sabe aquele imóvel cinematográfico, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, sofisticação, bem-estar e exclusividade? Esta é exatamente uma dessas casas! encontrar.Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Carandaí, ela reúne segurança, excelente logística e tranquilidade incomparável, entregando tudo o que existe de melhor para viver com qualidade e elegância.Em um terreno de aproximadamente 920 m² e com cerca de 450 m² de área construída, o imóvel possui uma planta extremamente inteligente e bem distribuída em dois pavimentos.No primeiro pavimento, a área social impressiona pela integração e amplitude, composta por um elegante hall de entrada, sala de jantar integrada, confortável sala de TV que também pode ser utilizada como escritório privativo, lavabo, cozinha funcional e acesso a um espaçoso espaço gourmet com churrasqueira e lavabo independente, ideal para receber amigos e família com total conforto. A área externa ainda conta com espaço preparado para instalação de piscina aquecida, e mine quadra esportiva.No segundo pavimento está localizada a parte íntima do imóvel, composta por quatro quartos, sendo duas suítes. A suíte master oferece closet e hidromassagem, enquanto a suíte júnior também possui closet. Os outros dois quartos são atendidos por um banheiro amplo, moderno e totalmente equipado. O pavimento conta ainda com um espaço funcional que pode se tornar uma mini copa de apoio.Este imóvel reúne tudo o que há de melhor no mercado: localização privilegiada, alto padrão construtivo, excelente distribuição interna e espaços projetados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em todos os detalhes.Imóvel exclusivo. Entre em contato para mais informações e detalhes.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 124

Sabe aquele imóvel que é sinônimo de oportunidade? Pois é, você acaba de encontrar! Um dos últimos imóveis com reais possibilidades de altos ganhos, perfeito para quem busca retorno garantido.Você pode aproveitar a casa já existente e utilizá-la como residencial, composta na frente por uma loja/escritório com sala de espera, sala, banheiro e copa. Nos fundos, de forma totalmente independente, há um espaço com sala, dois quartos (sendo um suíte), copa, cozinha, além da parte inferior com quintal e lavanderia.As alternativas são inúmeras: transformá-la em ponto comercial, criar um empreendimento misto com lojas no térreo ou kitnets na parte superior, ou até mesmo dar vida a um charmoso PUB, já que sua estrutura antiga e de alta qualidade permite esse tipo de projeto. A imaginação não tem limites!O lote, com 400 m², está em uma localização simplesmente privilegiada: no melhor ponto de Carandaí, ao lado da Prefeitura, Fórum, bancos, laboratórios, padarias e todo o comércio essencial.Investimento seguro, retorno garantido. Não deixe essa chance escapar!Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Centro

Cód. 62

Viva com conforto e praticidade em um dos empreendimentos mais modernos da cidade.Disponível para locação por R$ 1.300,00, este apartamento conta com móveis planejados, garantindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.Localização privilegiada, próxima aos principais pontos de Barbacena, oferecendo mobilidade e conveniência no dia a dia.E mais: você terá à disposição toda a infraestrutura do condomínio, com academia, spa com hidromassagem, sauna, salão de jogos, espaço gourmet, coworking, lavanderia, bike place, piscina na cobertura e um rooftop com vista panorâmica incrível.Um espaço completo para morar bem e aproveitar o melhor da vida!Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 1.300,00 Locação

Centro

Cód. 67

A oportunidade de adquirir uma propriedade diferenciada em São João del Rei – MG acaba de surgir. São 139 hectares em uma região de grande tradição agrícola, com 87 hectares já prontos para plantio, atualmente cultivados com soja, feijão e milho. A fazenda passou por análise de solo completa e todas as correções necessárias já foram realizadas, garantindo produtividade e segurança para quem busca resultado imediato. Com ótima topografia, o terreno favorece o trabalho mecanizado. A propriedade conta ainda com uma lagoa, duas nascentes e um córrego que margeia a fazenda, assegurando abundância de água o ano inteiro. Há uma casa de apoio simples e infraestrutura completa, energia elétrica instalada, além de acesso facilitado: são apenas 7 km do asfalto por uma estrada rural muito bem conservada. A documentação está totalmente regularizada, incluindo escritura, georreferenciamento, CAR, ITR e CCIR. Localizada a 1.080 metros de altitude, esta é uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar excelente retorno para quem procura investimento sólido no campo.Estuda como parte do pagamento imóveis e carros de menor valor!Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévi!

R$ 5.200.000,00 Venda

Área Rural de São João del Rei

Cód. 90

Sala comercial com aproximadamente 30m², localizada em um dos pontos mais privilegiados da cidade. Com uma infraestrutura moderna e uma logística estratégica, essa sala é perfeita para diversos tipos de negócios, oferecendo o equilíbrio ideal entre localização, tamanho e acabamento.O prédio conta com:Banheiro social;Hall de entrada decorado, trazendo sofisticação;Previsão para elevador, agregando ainda mais valor ao imóvel.A sala possui:Banheiro privativo, garantindo maior conforto e privacidade;Flexibilidade para ser adaptada a diferentes modelos de negócios.Este espaço é o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio, unindo praticidade, conforto e uma localização que destaca sua empresa.***Condomínio, água e luz inclusos na locação ***Entre em contato e agende uma visita!***Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos colaboradores!!!***

R$ 1.000,00 Locação

Centro

Cód. 1