A sua imobiliária em Carandaí - MG

Se você procura um terreno realmente pronto para transformar seu projeto em realidade, esta é a oportunidade que se destaca. São 360 m² muito bem aproveitados, em uma das regiões mais valorizadas de Carandaí, oferecendo uma topografia privilegiada que facilita cada etapa da construção, garante mais economia e entrega total segurança para quem busca construir com qualidade. É um espaço versátil e estratégico, ideal tanto para quem deseja levantar a casa dos sonhos quanto para quem quer investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Não deixe essa chance escapar, terrenos assim são raros e costumam ser rapidamente disputados. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 70.000,00 Venda

Vila Real

Cód. 89

More em uma das localizações mais valorizadas da cidade, onde a praticidade faz parte da rotina e você pode resolver tudo a pé. Em apenas um minuto você está em farmácias, supermercados, hospital, padaria e todo o comércio essencial, vivendo com comodidade e segurança no dia a dia.Este apartamento impressiona pelos seus aproximadamente 130 m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos, iluminados e confortáveis. A sala generosa para dois ambientes proporciona integração e aconchego, perfeita para receber amigos e família. A varanda é arejada e traz ainda mais leveza ao espaço. A cozinha é espaçosa e funcional, acompanhada de uma área de serviço ampla e DCE (Dependência Completa de Empregada), garantindo praticidade para a rotina da casa.Na área íntima, são 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, além de banheiro social bem distribuído. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem em linha, oferecendo comodidade e segurança.Um apartamento que une localização estratégica, metragem diferenciada e excelente distribuição interna, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.Não perca essa oportunidade de morar bem, com praticidade e aconchego todos os dias.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 315.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 104

Imagine viver em um espaço que combina tamanho, conforto e praticidade de um jeito raro de encontrar. Com aproximadamente 140 m² muito bem distribuídos, este apartamento entrega três quartos, incluindo uma suíte espaçosa, uma sala imponente para dois ambientes com varanda, hall de entrada, cozinha ampla, área de serviço independente, DCE, banheiro social e vaga de garagem. É aquele tipo de planta inteligente que oferece circulação fluida, ambientes generosos e uma sensação real de acolhimento e liberdade.O condomínio agrega ainda mais valor à experiência, com salão de festas e área gourmet com churrasqueira, criando o cenário perfeito para celebrar, receber quem você ama e aproveitar momentos especiais com comodidade e estilo, sem precisar sair de casa.E o ponto alto está na localização: um endereço estratégico, cercado por farmácias, supermercados, padarias, hospital e serviços essenciais, mas situado em uma rua tranquila, que garante segurança, privacidade e uma rotina leve. Você tem tudo ao alcance sem perder o conforto do silêncio e da paz que todo lar merece.Um imóvel completo, sofisticado e pensado para quem busca qualidade de vida, bem-estar e a praticidade de estar perto de tudo. Aqui, cada detalhe convida você a viver melhor.Venha conhecer e se surpreender com o seu próximo lar.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 450.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 85

Imagine um terreno onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para produtividade e sustentabilidade.São 10.9 hectares, sendo 7 hectares de área agricultável e 3.9 hectares de reserva legal, com solo 100% tratorável e sistema de irrigação por gotejamento em toda a propriedade.Um grande diferencial é o transformador próprio de 37,5 kVA, proporcionando energia estável e suficiente para todas as operações agrícolas.A propriedade conta com água em abundância, fossa ecológica e barragens de contenção estrategicamente distribuídas, garantindo a umidade natural do solo e água limpa durante todo o ano.Na área de apoio, há um galpão com doca lateral e frontal para facilitar o carregamento, além de cômodos destinados ao armazenamento de ferramentas e insumos. Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Carandaí, unindo praticidade e produtividade.Com documentação completa e uma infraestrutura impecável, esta é uma das poucas propriedades que oferecem tanto cuidado e preparo. Pronta para iniciar ou expandir sua produção agrícola, basta entrar e dar continuidade a uma história que move o mundo.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 650.000,00 Venda

Hermilo Alves

Cód. 54

Fazenda com 43,5 hectares, localizada a apenas 33 km de Barbacena e a 4 km de Ibertioga (MG), com acesso direto pela beira do asfalto e estrada totalmente asfaltada e nova, oferecendo logística impecável e conforto absoluto no deslocamento.A propriedade possui topografia totalmente plana, com excelente aproveitamento de área, formada majoritariamente em capim Piatã e Decumbens, além de piquetes com Tifton e Zuri, ideal tanto para pecuária de corte quanto para equinos. Conta com abundância hídrica, possuindo nascente própria dentro da fazenda, três poços semiartesianos, sendo dois em operação, com vazões de 1.250 litros/hora e 2.300 litros/hora, e um terceiro poço de reserva, além de duas caixas d’água de 5.000 litros cada, garantindo total segurança hídrica mesmo em sistemas de confinamento.A sede é ampla, nova e de alto padrão, composta por quatro quartos, sendo três suítes, três salas, spa com hidromassagem, copa e cozinha conjugadas e espaçosas, varanda frontal e uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, além de garagem e lavanderia. Anexo à sede, há mais dois quartos, sendo uma suíte, totalizando seis quartos, dos quais quatro são suítes.A área externa conta ainda com um pequeno pomar e paisagismo que valoriza a beleza natural do local. A infraestrutura rural é completa e extremamente funcional, com galpão equipado com seis baias montadas, facilmente desmontáveis para conversão em galpão leiteiro, selaria, escritório, copa, vestiário, fenaria e tronco veterinário, sendo que todas as baias possuem acesso interno ao galpão e saída direta para piquetes. Há ainda duas baias adicionais em piquetes, totalizando oito baias para equinos, além de oito piquetes e doze pastos, todos com cochos de água e alimentação. O sistema de manejo é otimizado por um corredor central que interliga os doze pastos a dois currais amplos e centrais, facilitando o rodízio e o trato diário tanto para bovinos quanto para equinos. A fazenda dispõe também de um segundo galpão amplo, totalmente estruturado para gado de corte, com brete, balança eletrônica, currais altos adequados para Nelore, cochos para confinamento de até 100 bois por ciclo, maquinário completo para triturar e misturar ração, amplo reservatório de grãos integrado ao sistema, operação eletrônica, escritório com banheiro e garagem para trator.A propriedade já operou com eficiência comprovada, tendo passado aproximadamente 200 bois Nelore em um ano, sendo 100 confinados e 100 semiconfinados, com capacidade operacional estimada de até 300 cabeças por ano, além de já ter abrigado simultaneamente cerca de 30 equinos. Toda a fazenda é cercada com cerca nova de madeira, totalizando aproximadamente 9.000 metros de réguas utilizadas, incluindo a frente da propriedade, que conta ainda com portão de entrada direto no asfalto, muro e cerca de madeira, além de uma estrada interna de serventia ampla, cercada por natureza exuberante.A infraestrutura elétrica é moderna, com transformador novo de 45 kVA, placas solares fotovoltaicas, sistema de alarme e câmeras de segurança. Há também casa nova para funcionário, estrategicamente posicionada dentro da fazenda.A venda inclui aproximadamente 90% do mobiliário da sede, como camas, sofás, armários, geladeira, fogão, televisores de 65 e 43 polegadas, máquina de lavar e mesas, além de 100% dos itens existentes nos demais imóveis da fazenda.Escrituração totalmente regular, pronta para transferência. Trata-se de uma fazenda completa, produtiva e diferenciada, ideal para quem busca alto padrão, eficiência operacional e valorização patrimonial.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

R$ 3.600.000,00 Venda

Rural

Cód. 103

Este apartamento é simplesmente encantador! Com aproximadamente 130 m² muito bem distribuídos, ele oferece todo o espaço e conforto que sua família merece. São três quartos, sendo uma suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes, varanda arejada, cozinha espaçosa, área de serviço independente, DCE, banheiro social e duas vagas de garagem em linha.O condomínio conta ainda com um salão de festas totalmente estruturado, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.A localização é outro grande diferencial: a poucos metros de farmácias, supermercados, hospital, padaria e todo o comércio local, mas em uma rua tranquila que garante privacidade e sossego.Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, aliado a uma localização realmente privilegiada.Não perca essa oportunidade de viver com mais aconchego, comodidade e qualidade de vida.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 70

Sabe aquele imóvel raro, daqueles que você olha e imediatamente enxerga um potencial extraordinário? Este é exatamente um desses achados. Com aproximadamente 10 hectares, essa propriedade entrega o que há de melhor para quem busca qualidade de vida, investimento ou lazer. Localizada a apenas 15 minutos do centro de Carandaí, une fácil acesso com total contato com a natureza. Sua topografia é simplesmente singular: terreno 100% plano, com divisas bem definidas, cercado por verde e com excelente índice de aproveitamento superior a 80%. A água é um verdadeiro diferencial à parte, água abundante e de ótima qualidade, além de um córrego que margeia toda a propriedade, respeitando as áreas de preservação. A casa completa esse cenário de forma impecável: muito bem planejada, conta com quatro quartos, dois banheiros amplos e funcionais, sala espaçosa, cozinha integrada à copa e área de serviço, criando um ambiente acolhedor e funcional. Este é exatamente aquele sítio perfeito tanto para momentos inesquecíveis em família quanto para geração de renda, em uma propriedade que entrega beleza, estrutura e potencial de valorização garantida. Não perca essa oportunidade única. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 800.000,00 Venda

Campestre

Cód. 94

Viva com conforto e praticidade em um dos empreendimentos mais modernos da cidade.Disponível para locação por R$ 1.300,00, este apartamento conta com móveis planejados, garantindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.Localização privilegiada, próxima aos principais pontos de Barbacena, oferecendo mobilidade e conveniência no dia a dia.E mais: você terá à disposição toda a infraestrutura do condomínio, com academia, spa com hidromassagem, sauna, salão de jogos, espaço gourmet, coworking, lavanderia, bike place, piscina na cobertura e um rooftop com vista panorâmica incrível.Um espaço completo para morar bem e aproveitar o melhor da vida!Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 1.300,00 Locação

Centro

Cód. 67

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi planejado para oferecer bem-estar, conforto e tranquilidade. Assim é o Residencial Vila da Serra, um bairro residencial em Carandaí que une praticidade e qualidade de vida em um só lugar.Com infraestrutura de ponta, localização privilegiada e terrenos bem distribuídos, este empreendimento se destaca como um dos mais completos da região.São 250 m² prontos para receber o projeto da casa que você sempre quis — em um cenário encantador, com segurança e uma vista incrível ao redor.A hora de transformar planos em realidade é agora. Garanta seu espaço em um dos melhores pontos da cidade!Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

R$ 85.000,00 Venda

Vila da Serra

Cód. 21

Além de ser uma excelente opção para moradia, esse imóvel oferece uma oportunidade incrível de gerar renda extra com aluguel!Na parte superior, conta com um apartamento/kitnet completo, com entrada totalmente independente, composto por:✅ 2 quartos (ou 1 quarto + sala de TV)✅ Banheiro✅ Cozinha funcional✅ Área de serviço Perfeito para quem busca morar e ainda garantir uma fonte de renda mensal!Além disso, o imóvel possui na parte térrea um galpão com 120m², pé-direito alto e excelente estrutura, ideal para quem deseja empreender ou alugar para diversas atividades, como oficinas, serralherias, marcenarias, igrejas, cooperativas e mais.Estudamos veículos como parte do pagamento.Localização estratégica em Ponte Chave – Carandaí.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos colaboradores!

R$ 160.000,00 Venda

Ponte Chave

Cód. 27

Terreno com topografia fantástica, localizado próximo à Igreja da Ressaca, com aproximadamente 3 hectares e documentação totalmente em dia. Um espaço perfeito para construção de sítio ou chácara, com energia a cerca de 100 metros, internet disponível pelas torres da Carandaí Net e Vivo, em uma região tranquila, segura e próxima ao posto de saúde.O imóvel é ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, ficando a apenas 16,7 km do centro de Carandaí — o seu paraíso particular a 25 minutos de toda infraestrutura da cidade.Uma oportunidade imperdível para você realizar seu sonho! Estuda-se composição de pagamento com veículos.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 85.000,00 Venda

Área Rural de Carandaí

Cód. 68

Seu novo lar começa aqui: no Residencial Vila da Serra, um loteamento planejado em Carandaí que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, estrutura moderna e localização estratégica.Com 500 m² de terreno, você tem liberdade para construir a casa dos seus sonhos com sobra de espaço para jardim, área gourmet, piscina ou o que mais imaginar. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.Além da excelente topografia, o bairro conta com vias bem distribuídas, infraestrutura completa e uma vista que encanta — ideal para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização.Não perca a chance de viver com mais espaço, mais liberdade e muito mais qualidade. Seu futuro começa aqui.Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 170.000,00 Venda

Vila da Serra

Cód. 22

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada , essa casa é perfeita para você! Localizada a poucos metros do Hospital Municipal , no coração da cidade, em um dos bairros mais valorizados e charmosos de Carandaí.Ótima localização – Região central, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa.Terreno amplo – Mais de 500 m² de espaço para viver bem.Casa bem distribuída✔️ 3 quartos✔️ Banheiro social✔️ Cozinha e área de serviço✔️ Pavimento inferior com sala de TV, cozinha e banheiroQuintal diferenciado – Vários pés frutíferos para desfrutar o melhor da natureza.Agende sua visita agora mesmo!*valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio*

R$ 650.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 12

O Que é uma Casa de Luxo?Uma casa de luxo não é apenas uma questão de estética, mas de experiência. Ela deve unir sofisticação e conforto, criando um ambiente que encanta e acolhe. Com design elegante, iluminação estratégica e acabamentos refinados, cada detalhe é pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e um estilo de vida diferenciado.Este lançamento reúne exatamente esses elementos!✅ Terreno: 660,05 m² em um condomínio seguro e aconchegante✅ Área construída: 295 m², distribuídos em:✅ 4 suítes, incluindo uma master com closet e varanda✅ Cozinha integrada à sala de jantar e ao espaço gourmet✅ Banheiro social e lavabo✅ Projeto sofisticado, funcional e elegantePrazo de entrega: 24 mesesCondomínio Campana del Vento – São João del-Rei, MGValores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 2.400.000,00 Venda

Colônia do Marçal

Cód. 6

Quer morar em uma cobertura espaçosa, bem localizada e com total privacidade?Essa é sua chance! Ter a casa própria já é incrível... Agora, imagine ser uma cobertura! Este apartamento oferece espaço, conforto e uma localização privilegiada. São 160 m² muito bem distribuídos em dois andares:➡️ Primeiro andar: sala ampla, cozinha, banheiro social e três quartos, sendo um deles uma suíte.➡️ Segundo andar: área gourmet, banheiro, lavanderia e um espaço fantástico para você montar seu tão sonhado ofurô ou hidromassagem. Além disso, uma vista maravilhosa para deixar seus momentos de lazer ainda mais especiais.E tem mais: o imóvel está no "osso", pronto para você fazer o acabamento exatamente do seu jeito, do jeitinho que sempre sonhou!Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 360.000,00 Venda

Pontilhão

Cód. 31

Se você busca um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade, este terreno é a escolha ideal! Com 2.500m² de área , ele oferece o espaço perfeito para construir a chácara dos seus sonhos, seja para lazer, descanso ou até mesmo investimento.✅ Localização estratégica: perto da cidade, próximo a Br040, mas com privacidade e sossego do campo (Região do corte de Pedra)✅ Ótimo para casa de campo, área de lazer, pomar ou criação✅ Região calma, perfeita para momentos de relaxamento com a família e amigosAproveite essa oportunidade e transforme esse espaço no seu refúgio particular! Fale comigo para mais detalhes.***Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio***

R$ 120.000,00 Venda

Rural

Cód. 13